كاني ويست، المعروف بمشاريعه الجريئة، قام باستثمار مذهل آخر.
حصل مغني الراب ورجل الأعمال مؤخرًا على قصر بقيمة 35 مليون دولار في بيفرلي هيلز، ولكن ليس للاستخدام الشخصي. وبدلاً من ذلك، كاني وزوجته، بيانكا سينسوري، لديها خطط لاستخدام الممتلكات الفخمة كأصل مدر للدخل.
ومع ذلك، فإن التمويل غير التقليدي وراء عملية الشراء هذه هو الذي استحوذ على الاهتمام، وسلط الضوء على السذاجة والمخاطر المالية الكبيرة، وفقًا لصحيفة ديلي ميل.
لم يكن تمويل هذه الصفقة بسيطًا على الإطلاق. كاني وبحسب ما ورد حصلت على قروض بقيمة 15.5 مليون دولار من مختلف المقرضين ذوي المخاطر العالية لإغلاق عملية الشراء.
وجاءت الحصة الأكبر، البالغة 12.5 مليون دولار، من صندوق لون أوك، وهو مقرض خاص متخصص في القروض المؤقتة قصيرة الأجل للاستثمارات التجارية.
تأتي هذه القروض عادةً بمعدلات فائدة مرتفعة تتراوح بين 8.5% و10% وتتطلب دفعات فائدة فقط خلال المدة.
لتغطية التكاليف الإضافية، كاني حصلت على قرض بقيمة 3 ملايين دولار من اثنين من المقرضين الأصغر حجمًا، RGGL LLC وProvident Trust Group.
والجدير بالذكر أن بروفيدنت متخصص في حسابات التقاعد ذاتية التوجيه، مما دفع الخبراء إلى الاعتقاد بأن كاني استغل صناديق التقاعد الخاصة به لتمويل جزء من عملية الشراء.
دوغ بيري، استراتيجي…
